Nykredits nye (dårlig) lånepolitik overfor haveforeninger
- Den: oktober 04, 2014
- Af: David_nr96
- Kategori: Vores Birkevang
9
Jeg har en realkreditlån hos Nykredit og har haft det i ca. 4 år. Det er en fastforrentet 4% lån. For 6 måneder siden, henvendte Nykredit til mig og tilbyd at omlægge til en 3,5% lån. Det forhandlede vi om og fandt ud af at jeg ville vente og se om renten faldt yderligere.
Fornyeligt kontaktede Nykredit mig igen og indbyd til infomøde (sammen med ca. 100 andre) om evt. omlægning til 2,5% lån. Jeg mødte op og efter deres store show og mad, anbefalede de at jeg kontaktede min rådgiver vedr. omlægning. Samme aften sendte jeg mail til ham og bad om lånetilbud. Næste morgen fik jeg en mail fra ham med følgende tekst:
“Hej David
Vi må desværre ikke længere omlægge lån i haveforenings huse.
Med venlig hilsen
Michael Hedes Pedersen”
Jeg blev pisse vred og svarede ham: Hvorfor kunne de godt omlægge 6 mdr. siden og nu ikke ville? Jeg vidste dog godt at Nykredit ikke oprettede nye lån i Birkevang. Men nu HAR jeg et lån og hvorfor ville Nykredit ikke tjene en masse på mig ved omlægning?! I stedet for at svare pr. mail, ringede han til mig og oplyste at det var en ny politik for hele Nykredit koncernen. Jeg spurgte om Birkevangs bestyrelse, formand og advokat kunne kontakte nogen i Nykredit vedr. evt. en overordnet forhandling. Han svarede at det mente han bestemt var “spild af tid”, da det var en beslutning som “ikke var til at ændre”.
Jeg vil dog opfordre Birkevangs bestyrelse, om at tage kontakt til Nykredit evt. via Birkevangs advokat, og sparke dem til at sætte sig foran forhandlingsbordet! Hvis ikke andet, så for at få oplyst præcist HVORFOR de har taget denne nye beslutning! Er Birkevang egentlig medlem af en eller anden form for interesseorganisation for haveforeninger, som kunne være med i sådan en sag?
Mvh, David /96
Michael Finding Koppel
Har lige fået afslag fra brf om mer belåning i mit hus, med den begrundelse at de ikke kan låne til Birkevang på grund af bv vedtægter????
Michael 122
Hej Michael
Prøv at ringe til Heine Buus i Brf på 70 10 21 00
Mvh
Michael 122
David Wrubel
Sørme om det lykkedes at omlægge min 4% til 2,5%! Tak til Michael /93 og Ellis /64, for gåde råd og kontaktinfo til den rette rådgiver hos Nykredit. Det viser sig at man kan godt omlægge, men ikke udvide lånet og at lånetiden er det samme som rest-lånetiden for det Nykredit lån som skal indfries. Samtidigt fik jeg flyttet mine sager fra Frederiksberg afdelingen til Herlev afdelingen. Min nye rådgiver undskyldte i øvrigt for de dårlig råd som jeg fik fra min tidligere rådgiver. Godt vi har denne her website… GULD værd! Mvh, David /96
Helle
Da jeg omprioriterede hos Nykredit sidste gang for et par år siden, ville de ikke give mig et nyt lån over 30 år, men kun restløbetiden ( vist da 23 år ). Det var jeg bestemt ikke begejstret for…
Måske skulle man overveje at omlægge hos BRF?
Helle / 168
Michael nr 93
Hej David.
Nej det er rigtigt nok.
Jo kortere løbetid, des lavere rente.
Op til 10 år er det 1%
Op til 15 år er det 1.5%
Op til 20 år er det 2%
Op til 30 år er det 2.5%
Jeg talte med Herlev-afdelingen.
David Wrubel
Hej Michael /93: Hvem har du snakket med hos Nykredit og hvilken afdeling? Har du kontaktdata?
Du skriver at du omlagde fra 4% til 1,5% fastforrentet lån hos Nykredit. Jeg har da kun hørt at Nykredit kører med mindst 2,5% fastforrentet lån. Har du ikke skrevet forkert?
Det lyder godt nok vildt!
Mvh, David /96
Michael nr 93
Jeg har lige i denne uge omlagt mit 4% fastforrentet til 1.5% fast i Nykredit.
Havde ingen problemer med det.
Michael 93
Michael 122
Hej David
Birkevangs bestyrelse har i øjeblikket en proces i gang med Danske Bank og Realkredit Danmark med henblik på at få afklaret hvordan de igen kan yde ny- og merbelåning i BIrkevang hvad de ikke gør pt. Dette kan lade sig gøre, fordi RD og Danske Bank selv har en stor interesse i at få løst problemet. Som udgangspunkt har Birkevangs Bestyrelse ikke mulighed for at sparke Realkredit selskaber til forhandlingsbordet, hvis de ikke selv er interesserede.
Både BRF og. Nordea Kredit yder lån i Birkevang.
Jeg vil bringe dit indlæg op på næstkommende bestyrelsesmøde (på mandag)
Mvh
Michael 122
Thomas_nr32
Hej alle.
Vi forlader i disse uger Danske Bank/Realkredit Danmark, da vi har oplevet nøjagtigt det samme som ovenfor. Man kan godt få lov til at omlægge et eksisterende lån, men man kan ikke øge lånerammen og altså tage yderligere lån i sin friværdi.
Det havde vi behov for, og vi er derfor skiftet til Nordea. Afdeling Brønshøj Torv. Det har indtil videre været helt uproblematisk og kan anbefales. Vores nye rådgiver hedder Karin Kring.
Vh Thomas, nr. 32.