Bystævneparken: Der bliver lyttet

Så er der nyt om Bystævneparken. Den endelige lokalplan skal besluttes på teknik- og miljøudvalgets møde 25/8. Umiddelbart vil jeg vurdere den går lige igennem, da høringen faktisk har betydet flere relevante justeringer i planen.

For os i Birkevang handler det konkret om, at der er blevet lyttet.

• de nye høje tårne bliver ikke højere end i dag. Så de bliver 23 meter, 7 etager, som i dag.
• bebyggelsesprocenten falder fra 108 til 107 pga ovenstående.
• gennemkørende trafik på stierne mod Toftager vil blive reguleret af pullerter, som nedsætter cyklernes fart og hindrer biler i at køre igennem.
• der bliver etableret et lukket hegn mellem Birkevang og den nye daginstitution op mod Volden
• Ordet kolonihaver er udgået, og BV bliver omtalt som villaområde. Det er væsentligt, fordi forvaltningen på den måde forstår, Birkevang er helårsbeboelse på linje med andre villaområder

Derudover er der et længere dokument som gennemgår høringen punkt for punkt, det kan ses her:

https://www.kk.dk/sites/default/files/agenda/0beb135a-b4ee-4384-891a-fb94ab2e4b5a/4adb3295-8e07-44fd-8dd0-11c0af65df7c-bilag-13_0.pdf

Nedenfor har jeg indsat det væsentligste fra sagsfremstillingen.

Forslag til ændringer af lokalplanforslaget

Høringen har givet anledning til, at forvaltningen foreslår følgende ændringer ved endelig vedtagelse af lokalplanen for Bystævneparken (bilag 7). Der tilføjes krav til håndtering af regnvand ved en 60 års hændelse, for at sikre bebyggelse og omkringliggende områder og imødekomme bekymringen om manglende håndtering af regnvand.

For at respektere fortidsmindet Vestvolden og den tidligere ændring af beskyttelseslinjen, som følger eksisterende tårne og deres nuværende højde på 23 m, reduceres de tre tårne mod Vestvolden i højden fra 26 til 23 m og i etageantal fra 8 til 7 etager.

En reduktion af én etage på de tre tårne svarer til et samlet etageareal på ca. 906 m2. Bebyggelsesprocenten ændres herved fra 108 til 107, og den muliggjorte nye bebyggelse går fra ca. 99.660 m2 til ca. 98.700 m2. Idet Bystævneparken skal levere et fast boligantal ift. udviklingsplanen for Tingbjerg-Utterslevhuse, vil en reducering i det samlede boligetageareal betyde, at der kommer lidt flere små boliger i Bystævneparken. Da der er tale om en mindre reduktion i etagearealet, vurderes det ikke at medføre krav om supplerende høring.

For at forhindre gennemkørende biltrafik og sænke farten for cyklister på stitype B i overgangen mellem den interne bøjlevej og villaområdet foreslås det, at der opstilles steler/pullerter.

For at imødekomme ønsket om mindre lydgener fra den nordvest liggende daginstitution mod villaområdet, tilføjes der bestemmelser om hegnsforhold, herunder at hegn skal være lukkede hegn i 1,8 m højde langs med skel.  

Hvis krigen kommer, fimbulvinter eller strømmen svigter

Fælleshusudvalget har preppet. Vi har fået 2 store gasflasker af metal af John , de er monteret på grillerne. Så har vi ombyttet de små gasflasker til store, af plastik, så nu har vi så meget det er lovligt at have i garagen. Så i tilfælde af strømsvigt kan vi samles og grille på Johns plads 🔥🍗🥩🍖🌽🌶️🔥😁

Referat fra bestyrelsesmøde den 7/8

Referat fra bestyrelsesmøde den 7. august 2025 ligger nu klar under

“Bestyrelsen” – “Nyt”

Husk at det kræver at du er logget ind på Birkevangs hjemmeside.
Læs mere om brugernavn og password her

*********************************************************

Nyt fælleshus??

Kære Birkevængere.

Referat fra bestyrelsesmøde den 12/6

Referat fra bestyrelsesmøde den 12. juni 2025 ligger nu klar under

“Bestyrelsen” – “Nyt”

Husk at det kræver at du er logget ind på Birkevangs hjemmeside.
Læs mere om brugernavn og password her

*********************************************************

HUSK

• Børnefamilie fællesspisning 30. juni
• Børnefamilie fællesspisning 7. juli
• Nørkling den 8. juli
• Børnefamilie fællesspisning 21. juli
• Nørkling den 22. juli
• Børnefamilie fællesspisning 28. juli
• Fredagsbar 1. august
• Byggesnak den 4. august
• Bestyrelsesmøde den 7. august
• Børnefamilie fællesspisning 11. august
• Vegetarspisning for dem der bor alene 12. august
• Børnefamilie fællesspisning 18. august
• Børnefamilie fællesspisning 25. august
• Årets sommerfest i Birkevang 30. august
• Børnefamilie fællesspisning 1. september
• Bestyrelsesmøde den 4. september
• Fredagsbar 5. september
• Børnefamilie fællesspisning 8. september
• Børnefamilie fællesspisning 15. september
• Børnefamilie fællesspisning 22. september
• Fællesarbejdsdag 27. september
• Fællesarbejdsdag 28. september

*********************************************************

Anlæg af indkørsler

Sikring af belægning ved anlæg af indkørsler

Skal du have anlagt en ny indkørsel, kan det være nødvendigt at sikre den nye belægning og/eller foreningens asfalt, så det ikke ødelægges. Det er andelshaverne selv, der skal betale alle udgifter i forbindelse med at lave indkørsel til egen parcel, herunder at asfaltere eller på anden måde sørge for at foreningens asfalt ikke ødelægges.

Birkevang får fra tid til anden udført asfaltarbejde på foreningens fælles veje. Når dette sker vil bestyrelsen melde det ud, så andelshavere kan “koble sig på” og dermed spare nogle penge, når asfaltbilen alligevel er her.

Sommerferie

Bestyrelsen og sommerferie

Sommerferien nærmer sig for de fleste – og det gælder også bestyrelsen og forpersonskabet. En af fordelene ved at have et forpersonskab er dog, at der altid vil være en af os, som kan kontaktes i løbet af sommerferien. Vi afholder ingen møder, og dermed vil vi heller ikke håndtere forespørgsler og opgaver, der kan vente til efter ferien. Men er der en sag eller et spørgsmål der haster, så skriv endelig til os på bestyrelsen@birkevang.dk.

Vi ønsker alle i Birkevang en rigtig god sommer!

Med venlig hilsen Grethe, Svend og Lone

Foretrækker du at klippe hæk til august?

Som bekendt spiller fugle- og insektlivet i vores hække en rolle i forhold til at gavne biodiversiteten. Fra bestyrelsens side vil vi gerne give biodiversiteten en håndsrækning, hvor det er muligt.

Af den årsag holder vi igen med den klassiske opfordring til at klippe hækken inden Skt. Hans, og erstatter den med følgende:

Skønner du, at hækbredden ved en begrænset studsning nu her tidligt på sommeren, tillader almindelig færdsel – altså kan renovationen og andre komme uhindret forbi – så kan du vente med at klippe din hæk til august/september. Her skal du så til gengæld beskære den grundigt og så langt ind som muligt.

Denne ændring sker efter aftale med renovationen, som har været behjælpelig med at udpege områder, hvor der typisk er kritisk vejbredde.

Bor du et af de steder, vil vi kontakte dig, hvis hækken er blevet for bred.

Spørg endelig, hvis du i øvrigt er i tvivl.

Undtagelser: Bor du ud mod Mørkhøjvej eller Ærtebjergvej, skal du klippe din hæk nu, og dermed sikre trafikanter frit udsyn og tryg færdsel for fodgængere.

Sankthans i Birkevang

Hej alle birkevængere ☀️

På mandag er det sankthans 🔥

Niels og jeg har sat os for, at vi kopierer onsdags-grill-holdets format og tænder grillen, så den er klar 17:30. Medbring alt du skal spise og så hygger vi sammen ☺️

Vi tænder også et lille bålfad 🌸

De vilde kan jo tage videre til bål ved Utterslev mose 🤠

Håber at vi bliver en masse gode mennesker 🍀

Niels, 89, Julie, 95

Birkevang 4 er til salg

Birkevang nr. 4 er til salg

Det er et ”håndværkertilbud”, alternativt skal huset rives ned, for at give plads til et nyt.

Prisen er 2.375.000,- kr. og er sat til salg hos Estate.

Kontakt Estate for spørgsmål eller fremvisning