Første indkaldelse til GF 2025

Hermed første indkaldelse til generalforsamling i Hf. Birkevang 2025.

Læs mere her

Husk at du skal være logget ind med dit brugernavn og password.

Birkevang skal vælge ny formand

Brugernavn og adgangskode

Skraldecafeen fylder 12 år på søndag d. 19. januar

og traditionen tro vil fælleshusudvalget bage lækre boller med tandsmør og der vil blive serveret de svedigste lagkager med heftigt fyld og masser af flødeskum og pynt. Det blir dejlig varm cacao med flødeskum til at skylle det hele ned med.

Festen holdes på søndag d. 19. januar kl. 11🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰🇩🇰

Vandlækage eller kraftigt overforbrug?

13. jan 7:00 opdatering

VANDFORBRUGET ER NORMALT IGEN !

Der er fundet en læk inde på en af parcellerne i det sydlige område. Se separat opslag som kommer op senere i dag.

Tak for samarbejdet,

Steffen og vandhundene

10. januar kl. 18:25 (opdatering)

VI VED STADIG IKKE HVAD DER ER ÅRSAG – TJEK DIT EGET VANDFORBRUG

Det tyder på at det meget vel kan være et løbende toilet, en utæt udendørs vandhane el lign der er årsag til vores merforbrug.

Først, kig på din vandmåler. Står den stille, når du ikke bruger vand, er alt ok i huset og vandhane udendørs

Derefter skal du sikre dig at der ikke er sumpet, vandpytterne ud over det sædvanlige, fra din stophane ved havegangen og ind til huset

Det er dyrt at spilde vand. Dyrt for den enkelte birkevænger, hvis det viser sig at lækket er “privat” og dyrt for Birkevang hvis vi skal have sporing i gang.

Meld tilbage via Facebook, Messenger eller mail – steffen@lav.dk – om alt ser ok ud hos dig.

Hvis vi ikke hører fra dig her over weekenden sætter vi SMS beskeder i gang til resten af birkevængerne så alle bliver spurgt.

Bedste hilsner
Vandhundene

————————————————————————

9. januar kl. 11:00

OBS OBS: VANDLÆKAGE ELLER KRAFTIGT OVERFORBRUG?

Vi har et overforbrug på omkring 9m3 i døgnet. Alarmen gik hos mig i går og kom igen her til morgen. Det betyder at vores døgnforbrug nu er på 32m3 hvor vi ellers ligger på ca 24m3….

Hvis du i de sidste to dage har bemærket kraftigt fald i vandtrykket eller andre mistænkelige hændelser, så sig endelig til:

Vandpytter på vejene der ikke skyldes regn/sne?

Sumpet græsplæne el. flisegang?

Toiletter der pludselig løber?

Udendørshane der løber?

Bedste hilsner i håbet om en hurtig afklaring,
Steffen og vandhundene

“Så kold den lille hånd er” eller “Det er koldt herude”

Om man er til G. Puccini eller St. St. Blicher, det er ikke rart at fryse .

Derfor har vi sammen med Morten besluttet, at varmeblæseren i fælleshuset skal stå på 20 grader som minimum vinteren over. Så er man fri for at huske at skulle skrue op for varmen før møder mm, og man er fri for at huske på at skrue ned på 16 grader efter.

bedste hilsner fælleshusudvalget.

Nyt fra allerhøjeste sted

Igen i år har Frank, med fare for liv og lemmer, entreret stigen op til samtlige fuglekasser på Birke Alle og Johns Plads, og han er kommet helskindet ned igen.

Der er gjort hovedrent og alt er klart til en ny generation af Birkefugle til foråret. Status er, at af de 20 kasser vi har, var der solide tegn på flyvedygtigt fugleafkom i de 10. I to af kasserne var der stadig et enkelt æg som ikke var klækket. Efter at ha konsulteret google er vi kommet til den konklusion, at det ene er fra en musvit, det andet fra en gråspurv. I en af kasserne på fælleshuset lå der en lille mumificeret gråspurveunge, vingerne var ganske korte og vi vælger at tro at den er sovet stille ind til lyden af glade barnestemmer og duft af grillpølser.

Vi har 20 kasser, de 6 er runde og det efterlader 14 til at være firkantede. De runde kasser er klart de mest populære i 2024. Spændende hvad der blir moderne i 2025. Vi ses på Fugle Alle.

Kloakreparation går i gang før jul

Kloakrereparation går i gang før jul

Arbejdet med at udbedre skader på kloakrørene under Birke Allé og den nordlige del af Birkevang går i gang i uge 50.

Inden jul gælder det udbedring af de alvorligste skader, og det indebærer, at der skal graves op to steder: Mellem Birkevang 13 og 14 og ved Birkevang 8.

Der foretages også andre reparationer af alvorlige skader uden opgravning.

Efter jul repareres resten af skaderne, og det kan overalt ske uden opgravning, idet rørene tilføres belægning indefra – en såkaldt strømpeforing.

Kloakkerne er generelt i godt stand

Hen over sommer og efterår er der gennemført videoinspektion af alle kloakrørene, og for nogle uger siden var rapporten klar fra kloakmester Vendelbo-Larsen.

Vores kloakker viser sig generelt at være i en bedre stand, end Niels Vendelbo-Larsen oplever sammenlignelige steder.

Alligevel er der skader mange steder, hvor rødder er trængt ind i rørene, eller der er sket forskydning at to rør ved samlinger.

Andelshavere har fået besked om skader

Den bestilte videoinspektion har fokuseret på de rør, der er Andelsselskabet Birkvangs ansvar.

Men kameraet har også bevæget sig ind mod den enkelte andel og registreret skader her.

De pågældende andelshavere har fået besked om de registrerede skader, og Vendelbo-Larsen har givet hver enkelt et pristilbud på reparation, der så kan udføres sammen med de øvrige.

Disse skader kan måske dækkes helt eller delvist af den enkeltes forsikring. Nu har de pågældende i hvert fald en pris, idet reparation naturligvis kan foretages af andre end Vendelbo-Larsen, hvis det ønskes.

Kloakker burde være under kontrol

Med den seneste videoinspektion er alle vores kloakrør blevet undersøgt, og når reparationerne er udført, burde systemet være under kontrol.

Kloakkerne i den sydlige del blev undersøgt og repareret forud for asfalteringsarbejdet i 2023. Også her fik de andelshavere, hvor der blev konstateret skader, direkte besked.

Rødder, der bryder gennem kloakrøret, er den hyppigste skade. De fræses væk, og røret fores. Det hele foregår uden opgravning.

Filmklubben genopstår

Som en fugl Fønix rejser filmklubben sig af asken. Vi lægger hårdt fra land torsdag d. 12. dec. kl 18 med hele to film fra den frankofile hylde: 🇫🇷 Kilden i Provence og Manon og kilden. 🇫🇷 alle er velkomne🎥

Fælleshuset har fået nyt

Kære Birkevængere.

Fælleshuset har fået lidt nyt.

 De gamle infinity light (glaskasser med 9 fyrfadslys i) får nyt liv i den lokale genbrugsforretning. De blev nærmest aldrig brugt. Men lys ska vi ha og derfor kommer der 3 flotte LED bloklys i hvert vindue , med opladerplade, så ikke noget fnidder med batterier. De kan også sættes på bordene ved festlige lejligheder. Og bare for en ordens skyld: man må gerne fortsat bruge rigtige stearinlys,der står flotte høje glasstager på det fine skab. Der kommer også en lille lysende overraskelse i vinduerne i december 

 Vi har fået fingre i en microovn og prøver om det er noget vi kan bruge, hurtig opvarmning af en flaske til baby og popcorn ved møder mm (dem ska man selv ta med, både popcorn og babyer ).

 Der var desværre nogen af de sorte klapstole fra fællesudlånet i garagen der ikke overlevede sommerfesten . Derfor har vi købt 10 nye som så kan lånes til fester rundt omkring i de små hjem.

Og husk at der er lys i mørket, snart skal der tændes træ og pyntes op og gløgg og æbleskiver, dejlige traditioner.