Fælleshuset opgraderet

Så er fælleshuset igen blevet opgraderet til fælles glæde og fornøjelse for alle Birkevængere.

De damer i udvalget har indkøbt og John har hentet og monteret.

Der er købt:
Et nyt og lettere langbord (200 x 90) i stedet for det tunge træbord der stod på tværs.
Det store træbord bliver forfremmet til terrassebord på Johns plads til foråret.

2 Korte borde (90 x 90) Så der er noget at “bygge med”, det skaber mere flexibilitet.

8 nye pæne hvide klapstole kun til brug i fælleshuset (hvor de osse står).

Lyskæder til udenpå huset og ny lyskæde til juletræet og en lille overraskelse på P-pladsen.

Pierre og Mathilde har doneret et væghængt puslebord som John netop har monteret på toilettet.

Fredagsbaren bliver medio januar betænkt med et par skabe fra fælleshuset, de bliver placeret i garagen.

Fælleshuset får nogle nye skabe med skuffer henne under buffetbordet.

Nyd det hele og pas godt på det.

bedste hilsner fælleshusudvalget

Fredagsbar med et tvist af jul

FREDAGSBAR med et tvist af jule 🎄🎄🎄

Så er der heldigvis snart igen fredagsbar nemlig den 1.12 kl 16.00 – 19.00 i fælleshuset.

Denne skønne første fredag i december skal selvfølgelig fejres med julestue 🎄🧑‍🎄

Så grib din nissehue og kom og flet en stjerne eller et hjerte til din nabo, mens du nyder en af de indkøbte juleøl eller et godt glas vin.

Har du noget lækkert jule klip, lækkert papir, juleknas, en god saks eller andet du mener vil skabe hygge og sprede fælles glæde, så tage det med til fredagsbaren.

Vi glæder os 🧑‍🎄🎅🏽🎅🏽🧑‍🎄🎅🏽🧑‍🎄

Går du i byggetanker?

Af Morten Bøcker

Overvejer du en ændring af dit hus, renovering, tilbygning, nybyggeri, opførelse af et skur, en carport eller et drivhus med mere?

Så husk, at uanset hvad, du vil bygge, skal du først kontakte bestyrelsen.

Vi indbyder til ”Byggesnak”

Ønsker du sparring til en idé eller vil du indledningsvis høre, om dit projekt ser ud til at kunne realiseres inden for reglerne, så har vi et tilbud til dig:

Forud for hvert byggeudvalgsmøde, der holdes en gang om måneden, indbyder vi til ”Byggesnak” i Fælleshuset.

Her har du mulighed for at lufte idéerne over for udvalgets medlemmer, der tilsammen repræsenterer en god portion viden om håndværk og om at bygge i Birkevang.

Indtil videre reserverer vi den første time af vores udvalgsmøde til ”Byggesnak”, og du kan bare møde op.

Sådan behandler vi dit projekt

”Byggesnak” er tænkt som indledende vejledning. Her kan du for eksempel få svar på spørgsmål om, hvad du må og ikke må.

Hvor tæt må der bygges på skel til naboer og til vej. Og hvad er eksempelvis reglerne for renovering, kviste, skure, terrasser og hegn?

Du kan også få svar på, hvordan et projekt gribes an, og hvordan de administrative procedurer er.

Når du er klar med din projektbeskrivelse, mailer du materialet til bestyrelsen. Det vil så blive behandlet i byggeudvalget, og vi indleder dialog med dig, hvis der er noget, vi mangler.

Herefter behandles det i bestyrelsen, som giver dig fuldmagt til at indsende ansøgning om godkendelse eller byggetilladelse til Københavns Kommune, hvis det kræves.

Vi er underlagt mange regler

I Birkevang skal vi ikke alene tage højde for de byggeregler, der fremgår af Bygningsreglementet, herunder de særlige brandregler ved opførelses af sekundær bebyggelse som eksempelvis skure.

Siden 1992 har vi haft vores egen lokalplan, som skærper kravene. Hertil kommer Birkevangs regulativ, som på nogle områder skærper dem endnu mere.

Regulativet pålægger andelshaverne at overholde alle disse regler. Og det er Andelsselskabets pligt at tilse, at regulativet er overholdt.

Derfor skal vi gøre os umage, når vi vil bygge. Heldigvis er der masser af muligheder. Og derfor tilbyder vi ”Byggesnak”, så vi kan hjælpes ad med at sikre, at dine planer overholder alle reglerne. Du kan også være heldig at få nogle nye eller andre idéer til, hvordan dit projekt kan gribes an, så du får mest muligt ud af det.

At bygge noget uden tilladelse og/eller i strid med lokalplan, regulativ og eller Bygningsreglementet må kraftigt frarådes. Før eller siden skal det lovliggøres, og det kan være en meget bekostelig, måske umulig opgave.

Kalender for ”Byggesnak” og byggeudvalgsmøder

”Byggesnak” starter kl. 19. Holdes i Fælleshuset.

Frank og fuglekasserne

Frank  har været på den høje stige og tømt alle fuglekasserne på Birke Alle, og jeg har hjulpet lidt til.

8 af kasserne var fyldt med dejlige mosforede reder, en enkelt mummificeret fugleunge og et ubefrugtet æg. 2 kasser indeholdt halvfærdige projekter, måske har de ikke fået byggetilladelse?

Resten af de 18 kasser var kun brugt til lidt opbevaring af edderkopper og bænkebidere og lidt fugleklatter.

De 2 kasser på fælleshuset bar præg af at ikke været blevet tømt før: de var proppet helt op til kip med græs, mos og fjer, nu er de osse klar til ny sæson.

Kasserne på Birke Alle kom op sidst på vinteren 2023 og vi håber på større beboelsesprocent i 2024.

Bedste piphilsner fra Frank og Beth

Fredagsbar på fredag den 3/11

FREDAGSBAR på fredag!

Kom til fredagsbar i fælleshuset fra kl. 16 til 19.

Du kan købe øl, vin og vand, eller ta’ med selv 🙂

BRT informationsmøde 7. november

Indbydelse til BRT informationsmøde

Bestyrelsen indbyder til informationsmøde om BRT (Bus Rapid Transit) projektet tirsdag den 7. november i Fælleshuset.

Her vil der blive givet en status på projektet på basis af BRT-udvalgets arbejde med det, herunder flere møder med Københavns Kommune, Vejdirektoratet og Movia.

Andelshavere langs Mørkhøjvej inviteres direkte.

Alle interesserede er naturligvis velkomne.

Mødet forventes at vare cirka en time.

Med venlig hilsen
Andelsselskabet Birkevang

Fredagsbar nu på fredag den 13. oktober

Informationsmøde om BRT

Informationsmøde om BRT-rute langs Mørkhøjvej

Bestyrelsen indkalder hermed til informationsmøde om BRT, Bus Rapid Transit,

tirsdag den 24. oktober kl. 19 i Fælleshuset.

Bagrunden for mødet er idéoplægget til en BRT-linje ad Mørkhøjvej.

På mødet vil bestyrelsen redegøre for idéoplægget, hvad der foreløbig er sket, og hvordan vi ser status og det videre forløb.

Andelshaverne langs Mørkhøjvej er blevet inviteret via mail/brev.

Alle interesserede er velkomne.

——————————————————————–

https://www.tv2kosmopol.dk/lorryland/partier-vil-bruge-milliarder-paa-superbusruter-rundt-om-koebenhavn

——————————————————————–

Fælleshuset, appel til brugerne

Kære alle Birkevængere.

Vores Fælleshus er populært som aldrig før, og det er fantastisk.

Huset bliver brugt til alt mellem himmel og jord; Børne fællesspisning, Børne rytmik, fællesspisning, fredagsbar, vinsmagning, nørklerier, film, udvalgsmøder, skraldecafe, arbejdsdag, fester… listen er lang. Og derud over er det lejet ud i rigtig mange weekender.

For at få det hele til at spille har Fælleshusudvalget en appel til brugerne om, at efterlade huset til de næste, på en rimelig måde.

Første bud er at tjekke i kalenderen hvornår huset skal bruges igen, efter man selv har været der. Det kræver at man inden da har sikret at opvaskemaskinen er tømt, skraldespanden ligeså, og ny pose isat, bordene er tørret af, gulvet fejet og beskidte viskestykker/klude lagt i kurven nederst i skabet med tallerkner. Udvalget tømmer kurven jævnligt og vasker og stryger.

Udvalget gør også hovedrent et par gange om året og desuden før enhver udlejning, men ikke mellem møder og anden intern komsammen, der er man selv ansvarlig.

Viskestykker der hænger til tørre hen over stolene, affald puttet i spand uden en pose i eller madrester i køleskab er ikke fedt at møde ind til.

Hvis vi kunne blive enige om at det er sådan vi gør, vil vi i udvalget med glæde fortsætte arbejdet med at vedligeholde, optimere og udvikle på vores dejlige Fælleshus, så det forbliver et sted, der er rart at komme i.

Bedste hilsner fra de damer
Anne-marie, Wendy, Mathilde, Pernille, Beth og Dorthe

Fælleshuset

Kære alle Birkevængere.

Vores Fælleshus er populært som aldrig før, og det er fantastisk.

Huset bliver brugt til alt mellem himmel og jord; Børne fællesspisning, Børne rytmik, fællesspisning, fredagsbar, vinsmagning, nørklerier, film, udvalgsmøder, skraldecafe, arbejdsdag, fester… listen er lang. Og derud over er det lejet ud i rigtig mange weekender.

For at få det hele til at spille har Fælleshusudvalget en appel til brugerne om, at efterlade huset til de næste, på en rimelig måde.

Første bud er at tjekke i kalenderen hvornår huset skal bruges igen, efter man selv har været der. Det kræver at man inden da har sikret at opvaskemaskinen er tømt, skraldespanden ligeså, og ny pose isat, bordene er tørret af, gulvet fejet og beskidte viskestykker/klude lagt i kurven nederst i skabet med tallerkner. Udvalget tømmer kurven jævnligt og vasker og stryger.

Udvalget gør også hovedrent et par gange om året og desuden før enhver udlejning, men ikke mellem møder og anden intern komsammen, der er man selv ansvarlig.

Viskestykker der hænger til tørre hen over stolene, affald puttet i spand uden en pose i eller madrester i køleskab er ikke fedt at møde ind til.

Hvis vi kunne blive enige om at det er sådan vi gør, vil vi i udvalget med glæde fortsætte arbejdet med at vedligeholde, optimere og udvikle på vores dejlige Fælleshus, så det forbliver et sted, der er rart at komme i.

Bedste hilsner fra de damer

Anne-marie, Wendy, Mathilde, Pernille, Beth og Dorthe